商品房买卖合同开发商问题
发布时间：2017年6月14日
来源：上海户口房产律师 http://shhkfcls.maxlaw.cn/
商品房买卖合同开发商问题
我是今年在九月份用一次性付款的方式购买了一套商品房。合同规定交付期限在2008年11月30日前，但是开发商在11月29日给我打电话说要延期到12月8日才能交钥匙。但是12月8日我去领钥匙时，了解到水，电，暖这三样只有电可以正常使用，并且电梯也没有安装好，无法正常使用。物业的人说：自来水要到来年3月份左右才能入户，电梯得来年1月份左右才能使用。当天我没有拿钥匙，物业的人说：如果现在不拿钥匙，就得等到来年3月份才能拿钥匙，在这期间我们不承担违约责任，因为我们已经通知你们来拿钥匙了，你们不拿是你们的责任。就此问题我想了解一下，我应该拿钥匙吗?开发商没有违约责任吗?
律师：
1、商品房未达到合同中约定的交付条件，您有权拒绝收房;
2、请参照合同中的约定，你有权追究开发商迟延交付的违约责任。
